Η θεμελιακή γείωση είναι σύστημα γείωσης που ενσωματώνεται στα θεμέλια ενός κτιρίου και αποτελεί σημαντικό μέρος του σχεδιασμού της ηλεκτρικής εγκατάστασης, ιδιαίτερα σε νέα κτίρια.
Σε αντίθεση με μια επέμβαση γείωσης που γίνεται εκ των υστέρων σε ένα υπάρχον ακίνητο, η θεμελιακή γείωση πρέπει να προβλεφθεί και να κατασκευαστεί στο κατάλληλο στάδιο των οικοδομικών εργασιών.
Για αυτό χρειάζεται σωστός συντονισμός μεταξύ των εργασιών του κτιρίου και του ηλεκτρολόγου πριν ολοκληρωθούν τα θεμέλια.
Τι Είναι η Θεμελιακή Γείωση;
Στη θεμελιακή γείωση ο αγωγός ή το κατάλληλο μεταλλικό στοιχείο της γείωσης τοποθετείται στην περιοχή των θεμελίων του κτιρίου σύμφωνα με τον σχεδιασμό της εγκατάστασης.
Ο σκοπός είναι να δημιουργηθεί ένα αποτελεσματικό σύστημα γείωσης που θα αποτελεί μέρος της συνολικής προστασίας της ηλεκτρικής εγκατάστασης.
Δεν πρέπει να συγχέεται με:
- ένα απλό ηλεκτρόδιο γείωσης που τοποθετείται εκ των υστέρων
- τη γείωση μιας μεμονωμένης πρίζας
- το RCD / ρελέ διαρροής
- τον ουδέτερο αγωγό
Όλα αυτά έχουν διαφορετικό ρόλο.
Πότε Κατασκευάζεται η Θεμελιακή Γείωση;
Η θεμελιακή γείωση πρέπει να προβλέπεται στο κατάλληλο στάδιο κατασκευής των θεμελίων.
Αυτό είναι σημαντικό επειδή μετά την ολοκλήρωση των συγκεκριμένων οικοδομικών εργασιών δεν είναι απλό να δημιουργηθεί η ίδια εγκατάσταση με τον ίδιο τρόπο.
Για αυτό σε μια νέα οικοδομή ο σχεδιασμός της γείωσης δεν πρέπει να αφήνεται για το τέλος, όταν έχουν ήδη ολοκληρωθεί:
- θεμέλια
- σκυροδέτηση
- βασικές οικοδομικές εργασίες
Ο ηλεκτρολογικός σχεδιασμός πρέπει να γίνει εγκαίρως.
Θεμελιακή Γείωση σε Νέα Οικοδομή
Σε μια νέα οικοδομή είναι σημαντικό να εξεταστεί η γείωση μαζί με το υπόλοιπο ηλεκτρολογικό έργο και όχι σαν μια ανεξάρτητη εργασία στο τέλος.
Ο σχεδιασμός πρέπει να λαμβάνει υπόψη:
- τον τύπο του κτιρίου
- τη διαμόρφωση των θεμελίων
- το σύστημα γείωσης
- τις ισοδυναμικές συνδέσεις
- την ηλεκτρική εγκατάσταση
- τον ηλεκτρολογικό πίνακα
- πιθανές μελλοντικές ανάγκες
Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με το συνολικό θέμα δείτε τη Γείωση σε Νεόδμητο Σπίτι.
Πώς Λειτουργεί η Θεμελιακή Γείωση;
Η βασική αρχή είναι ότι το σύστημα γείωσης βρίσκεται σε στενή επαφή με την περιοχή των θεμελίων και αξιοποιείται ως μέρος της διαδρομής προς τη γη.
Δεν σημαίνει όμως ότι:
«αν υπάρχει θεμελιακή γείωση, οποιαδήποτε ηλεκτρική εγκατάσταση είναι αυτόματα ασφαλής».
Η ηλεκτρική ασφάλεια εξαρτάται από ολόκληρο το σύστημα:
- γείωση
- αγωγούς προστασίας
- ισοδυναμικές συνδέσεις
- προστασίες στον πίνακα
- RCD όπου προβλέπεται
- κατάλληλη καλωδίωση
- σωστό σχεδιασμό των κυκλωμάτων
- ελέγχους και μετρήσεις
Η θεμελιακή γείωση είναι σημαντικό μέρος του συστήματος, όχι η μοναδική προστασία.
Θεμελιακή Γείωση και Ρελέ Διαρροής Είναι το Ίδιο;
Όχι.
Το RCD / ρελέ διαρροής είναι ηλεκτρική διάταξη προστασίας.
Η γείωση αποτελεί διαφορετικό μέρος της ηλεκτρικής εγκατάστασης.
Δεν πρέπει λοιπόν να θεωρούμε ότι:
«έχω ρελέ, άρα δεν χρειάζομαι σωστή γείωση»
ή ότι:
«έχω καλή γείωση, άρα δεν χρειάζομαι τις υπόλοιπες προστασίες».
Οι διαφορετικές διατάξεις και τα μέτρα προστασίας λειτουργούν συνδυαστικά στο πλαίσιο της ηλεκτρικής εγκατάστασης.
Θεμελιακή Γείωση και Ισοδυναμικές Συνδέσεις
Ένα σημαντικό κομμάτι του συνολικού συστήματος προστασίας είναι οι ισοδυναμικές συνδέσεις.
Ο στόχος τους είναι να περιορίζονται επικίνδυνες διαφορές δυναμικού μεταξύ κατάλληλων αγώγιμων μερών.
Αυτό όμως πρέπει να σχεδιάζεται συνολικά και όχι με τη λογική ότι «συνδέουμε οποιοδήποτε μεταλλικό αντικείμενο στη γείωση».
Η επιλογή των αγώγιμων μερών που συμμετέχουν στο σύστημα και ο τρόπος σύνδεσής τους αποτελούν μέρος του ηλεκτρολογικού σχεδιασμού.
Τι Περιλαμβάνει η Κατασκευή Θεμελιακής Γείωσης;
Η ακριβής κατασκευή εξαρτάται από τη μελέτη και το κτίριο, αλλά το έργο περιλαμβάνει γενικά:
- σχεδιασμό της διαδρομής
- κατάλληλο αγώγιμο υλικό
- σωστές συνδέσεις
- προβλεπόμενα σημεία αναμονής
- σύνδεση με το σύστημα γείωσης της εγκατάστασης
- έλεγχο πριν καλυφθούν κρίσιμα σημεία
- κατάλληλες μετρήσεις μετά την ολοκλήρωση
Δεν είναι εργασία που πρέπει να σχεδιάζεται αφού έχει ήδη ολοκληρωθεί η θεμελίωση.
Γιατί Είναι Σημαντικό να Γίνει Έλεγχος πριν τη Σκυροδέτηση;
Αυτό είναι από τα σημαντικότερα πρακτικά σημεία.
Όταν ένα μέρος του συστήματος πρόκειται να καλυφθεί από οικοδομικές εργασίες, πρέπει να έχει προηγηθεί έλεγχος της κατασκευής.
Μετά τη σκυροδέτηση η πρόσβαση στα συγκεκριμένα σημεία μπορεί να είναι πολύ δύσκολη ή αδύνατη χωρίς σοβαρές επεμβάσεις.
Για αυτό είναι σημαντικό να έχει ελεγχθεί εγκαίρως:
- η συνέχεια της διαδρομής
- η θέση των συνδέσεων
- τα σημεία αναμονής
- η συνολική κατασκευή σύμφωνα με τον σχεδιασμό
Θεμελιακή Γείωση ή Ράβδοι Γείωσης;
Δεν είναι σωστό να θεωρούμε ότι υπάρχει ένας τύπος γείωσης που είναι πάντα «καλύτερος» ανεξάρτητα από το κτίριο.
Σε ένα νέο κτίριο, η θεμελιακή γείωση μπορεί να αποτελεί μέρος του σχεδιασμού από την αρχή.
Σε ένα ήδη κατασκευασμένο παλιότερο κτίριο όμως δεν μπορούμε απλώς να επιστρέψουμε στα θεμέλια και να εγκαταστήσουμε εκ των υστέρων το ίδιο σύστημα.
Εκεί εξετάζονται διαφορετικές λύσεις ανάλογα με:
- το ακίνητο
- το υπάρχον σύστημα
- το έδαφος
- τις δυνατότητες πρόσβασης
- τα αποτελέσματα των μετρήσεων
Για παλαιότερα ακίνητα δείτε τη Γείωση σε Παλιό Σπίτι.
Θεμελιακή Γείωση σε Μονοκατοικία
Σε νέα μονοκατοικία η γείωση πρέπει να εξετάζεται από το αρχικό στάδιο του ηλεκτρολογικού σχεδιασμού.
Δεν αντιμετωπίζεται απλώς σαν μια εργασία που προστίθεται λίγο πριν συνδεθεί το ρεύμα.
Ο ηλεκτρολόγος πρέπει να γνωρίζει:
- τη μορφή του κτιρίου
- τις προβλεπόμενες εγκαταστάσεις
- τον ηλεκτρικό πίνακα
- τις γραμμές και τα φορτία
- τα απαιτούμενα μέτρα προστασίας
Για το ευρύτερο θέμα δείτε τη Γείωση σε Μονοκατοικία.
Θεμελιακή Γείωση σε Πολυκατοικία
Σε ένα μεγαλύτερο κτίριο ο σχεδιασμός γίνεται ακόμα πιο σημαντικός, επειδή πρέπει να ληφθούν υπόψη οι κοινόχρηστες και επιμέρους εγκαταστάσεις του ακινήτου.
Δεν είναι σωστό κάθε διαμέρισμα να αντιμετωπίζεται σαν να αποτελεί ανεξάρτητο κτίριο ως προς ολόκληρη τη λογική του συστήματος γείωσης.
Η τελική διαμόρφωση εξαρτάται από τον σχεδιασμό της συνολικής εγκατάστασης.
Πώς Ελέγχεται η Θεμελιακή Γείωση;
Η ύπαρξη μιας γείωσης δεν αξιολογείται μόνο οπτικά.
Χρειάζονται οι κατάλληλες ηλεκτρολογικές μετρήσεις και δοκιμές ώστε να αξιολογηθεί η πραγματική συμπεριφορά του συστήματος και η εγκατάσταση συνολικά.
Για αυτό η απάντηση στο:
«έχω θεμελιακή γείωση, άρα είμαι εντάξει;»
δεν μπορεί να δοθεί μόνο από το ότι γνωρίζουμε πως τοποθετήθηκε κάποιος αγωγός στα θεμέλια.
Για περισσότερα δείτε τη Μέτρηση Γείωσης Κατοικίας.
Πρέπει να Μετριέται η Γείωση;
Η κατάσταση του συστήματος γείωσης αξιολογείται με τις κατάλληλες μετρήσεις στο πλαίσιο του ηλεκτρολογικού ελέγχου.
Η μέτρηση δίνει πραγματικά στοιχεία για την εγκατάσταση και είναι πολύ πιο αξιόπιστη από υποθέσεις του τύπου:
«η οικοδομή είναι καινούργια, άρα η γείωση είναι σίγουρα καλή».
Η ηλικία του κτιρίου από μόνη της δεν υποκαθιστά τον ηλεκτρολογικό έλεγχο.
Θεμελιακή Γείωση και Ηλεκτρολογικός Πίνακας
Η γείωση και ο πίνακας είναι διαφορετικά τμήματα της ίδιας συνολικής ηλεκτρικής εγκατάστασης.
Ένας σύγχρονος ηλεκτρολογικός πίνακας δεν διορθώνει από μόνος του μια προβληματική γείωση.
Αντίστοιχα, μια σωστά κατασκευασμένη γείωση δεν σημαίνει ότι ο πίνακας μπορεί να διαθέτει ακατάλληλες προστασίες.
Για το θέμα του πίνακα δείτε τον οδηγό Νέος Ηλεκτρολογικός Πίνακας.
Θεμελιακή Γείωση και Αντικεραυνική Προστασία
Η γείωση μπορεί να σχετίζεται με τον συνολικό σχεδιασμό διαφορετικών συστημάτων προστασίας του κτιρίου, αλλά δεν πρέπει να θεωρούμε ότι:
«έχω θεμελιακή γείωση, άρα έχω και πλήρη αντικεραυνική προστασία».
Η αντικεραυνική προστασία και η προστασία έναντι υπερτάσεων αποτελούν ξεχωριστό αντικείμενο σχεδιασμού.
Το ίδιο ισχύει για τις διατάξεις προστασίας από μεταβατικές υπερτάσεις στον ηλεκτρικό πίνακα.
Μπορεί να Γίνει Θεμελιακή Γείωση σε Παλιό Σπίτι;
Όχι με την ίδια έννοια που κατασκευάζεται σε ένα νέο κτίριο κατά τη θεμελίωση.
Αν το κτίριο έχει ήδη ολοκληρωθεί, εξετάζεται ποια λύση γείωσης είναι τεχνικά κατάλληλη για το συγκεκριμένο ακίνητο.
Δεν πρέπει λοιπόν να γίνεται μπέρδεμα μεταξύ:
θεμελιακής γείωσης νέου κτιρίου
και
αναβάθμισης γείωσης υπάρχοντος κτιρίου.
Τι Γίνεται αν η Θεμελιακή Γείωση Δεν Προβλεφθεί Έγκαιρα;
Αν οι εργασίες των θεμελίων έχουν προχωρήσει χωρίς τον απαιτούμενο ηλεκτρολογικό σχεδιασμό, οι διαθέσιμες επιλογές μπορεί να αλλάξουν σημαντικά.
Για αυτό είναι πολύ σημαντικός ο συντονισμός του ηλεκτρολόγου με το έργο πριν καλυφθούν τα σημεία στα οποία πρέπει να γίνει η εγκατάσταση.
Η λύση μετά την ολοκλήρωση των θεμελίων δεν πρέπει να αποφασίζεται αυθαίρετα.
Χρειάζεται αξιολόγηση του κτιρίου και σχεδιασμός κατάλληλου συστήματος γείωσης.
Πόσο Κοστίζει η Θεμελιακή Γείωση;
Δεν υπάρχει μία σωστή γενική τιμή που να ισχύει για κάθε κτίριο.
Το κόστος επηρεάζεται από:
- μέγεθος και μορφή θεμελίων
- ποσότητα υλικών
- συνολικό μήκος εγκατάστασης
- απαιτούμενες συνδέσεις
- σημεία αναμονής
- πρόσβαση στο έργο
- πρόσθετες ηλεκτρολογικές εργασίες
- έλεγχο και μετρήσεις
Για αυτό η κοστολόγηση πρέπει να γίνεται με βάση το συγκεκριμένο έργο και όχι μόνο με μια γενική τιμή ανά τετραγωνικό.
Για πιο γενικές πληροφορίες σχετικά με το κόστος γείωσης δείτε τις Τιμές Γείωσης Σπιτιού.
Θεμελιακή Γείωση και ΥΔΕ
Η γείωση αποτελεί μέρος της ηλεκτρικής εγκατάστασης και αξιολογείται στο πλαίσιο των προβλεπόμενων ηλεκτρολογικών ελέγχων.
Η ύπαρξη θεμελιακής γείωσης δεν σημαίνει ότι δεν χρειάζονται οι υπόλοιποι έλεγχοι της εγκατάστασης.
Για περισσότερες πληροφορίες δείτε το Πιστοποιητικό Ηλεκτρολόγου – ΥΔΕ.
Συχνές Ερωτήσεις
Τι είναι η θεμελιακή γείωση;
Είναι σύστημα γείωσης που ενσωματώνεται στην περιοχή των θεμελίων ενός κτιρίου και αποτελεί μέρος της συνολικής ηλεκτρικής εγκατάστασης.
Πότε γίνεται η θεμελιακή γείωση;
Πρέπει να προβλεφθεί στο κατάλληλο στάδιο κατασκευής των θεμελίων, πριν ολοκληρωθούν οι εργασίες που θα εμποδίσουν την πρόσβαση.
Χρειάζεται θεμελιακή γείωση σε νέο σπίτι;
Η γείωση πρέπει να αποτελεί μέρος του ηλεκτρολογικού σχεδιασμού ενός νέου κτιρίου και η κατάλληλη λύση καθορίζεται σύμφωνα με τις απαιτήσεις της συγκεκριμένης εγκατάστασης.
Μπορεί να γίνει μετά τη σκυροδέτηση;
Μετά την ολοκλήρωση των θεμελίων οι δυνατότητες είναι διαφορετικές. Χρειάζεται τεχνική αξιολόγηση και δεν πρέπει να θεωρείται ότι μπορεί απλώς να κατασκευαστεί εκ των υστέρων με τον ίδιο τρόπο.
Είναι το ίδιο με το ρελέ διαρροής;
Όχι. Η γείωση και το RCD είναι διαφορετικά μέρη του συστήματος ηλεκτρικής προστασίας.
Είναι το ίδιο με μια ράβδο γείωσης;
Όχι. Πρόκειται για διαφορετική λογική κατασκευής του συστήματος γείωσης.
Αν έχω θεμελιακή γείωση χρειάζομαι RCD;
Η ύπαρξη γείωσης δεν υποκαθιστά τις υπόλοιπες απαιτούμενες διατάξεις προστασίας της ηλεκτρικής εγκατάστασης.
Η θεμελιακή γείωση χρειάζεται μέτρηση;
Το σύστημα γείωσης αξιολογείται με τις κατάλληλες μετρήσεις και ελέγχους. Η απλή ύπαρξή του δεν αρκεί για να γνωρίζουμε την πραγματική κατάσταση της εγκατάστασης.
Πρέπει να αλλάζει η θεμελιακή γείωση;
Δεν αντιμετωπίζεται σαν ένας μηχανισμός πρίζας ή πίνακα που αντικαθίσταται περιοδικά. Η κατάσταση της γείωσης αξιολογείται μέσω του κατάλληλου ηλεκτρολογικού ελέγχου και των μετρήσεων.
Πόσο κοστίζει;
Η τιμή εξαρτάται από το κτίριο, τη θεμελίωση, τα υλικά, το συνολικό μήκος και το scope των εργασιών.
Θεμελιακή Γείωση με Σωστό Σχεδιασμό από την Αρχή
Η θεμελιακή γείωση είναι από τις ηλεκτρολογικές εργασίες που πρέπει να προβλέπονται εγκαίρως.
Το σημαντικότερο δεν είναι απλώς να «μπει μια γείωση», αλλά να υπάρχει:
- σωστός σχεδιασμός
- κατάλληλη κατασκευή
- συντονισμός με τις οικοδομικές εργασίες
- κατάλληλες συνδέσεις
- έλεγχος πριν καλυφθεί η εγκατάσταση
- σωστή σύνδεση με την υπόλοιπη ηλεκτρική εγκατάσταση
- μετρήσεις και έλεγχοι όπου απαιτούνται
Για σχεδιασμό ή έλεγχο γείωσης στην Αθήνα και την Αττική επικοινωνήστε με την Electrologos365.gr.
Τηλέφωνο: 210 330 0001
Email: info@electrologos365.gr.
