Ηλεκτρολογικός Έλεγχος Μετά από Πλημμύρα: Πότε Είναι Ασφαλές να Επανέλθει το Ρεύμα;

Το νερό μπορεί να έχει φύγει από το πάτωμα, οι τοίχοι να έχουν αρχίσει να στεγνώνουν και το σπίτι να δείχνει ότι επιστρέφει στην κανονικότητα. Αυτό όμως δεν σημαίνει ότι η ηλεκτρική εγκατάσταση είναι έτοιμη να λειτουργήσει ξανά.

Μετά από πλημμύρα, σπασμένο σωλήνα ή εισροή νερού, η υγρασία μπορεί να έχει φτάσει σε πρίζες, διακόπτες, κουτιά διακλάδωσης, ηλεκτρολογικούς πίνακες και ηλεκτρικές συσκευές. Ορισμένα από αυτά τα σημεία βρίσκονται μέσα στους τοίχους και δεν είναι ορατά.

Το μεγαλύτερο λάθος είναι να θεωρήσουμε ότι, επειδή απομακρύνθηκαν τα νερά, μπορούμε απλώς να ανεβάσουμε τον γενικό διακόπτη.

Πριν επανέλθει το ρεύμα, πρέπει να έχει αξιολογηθεί η κατάσταση των ηλεκτρικών κυκλωμάτων που ενδέχεται να επηρεάστηκαν.

Η διαδικασία δεν εξαρτάται μόνο από το πόσες ώρες πέρασαν, αλλά από το είδος του νερού, το ύψος της πλημμύρας, τον εξοπλισμό που βράχηκε και τα αποτελέσματα του ηλεκτρολογικού ελέγχου.

Τι Κάνουμε Όταν Υπάρχουν Ακόμη Νερά στο Σπίτι;

Όσο υπάρχει στάσιμο νερό κοντά σε ηλεκτρικά σημεία, η προτεραιότητα είναι η ασφάλεια των ανθρώπων και όχι η επαναφορά της ηλεκτροδότησης.

Δεν αγγίζουμε πρίζες, διακόπτες, πολύπριζα ή ηλεκτρικές συσκευές που έχουν εκτεθεί σε νερό. Επίσης, δεν πλησιάζουμε τον ηλεκτρολογικό πίνακα αν η πρόσβαση απαιτεί να περάσουμε μέσα από πλημμυρισμένο χώρο.

Η διακοπή της ηλεκτρικής τροφοδοσίας πρέπει να πραγματοποιείται μόνο όταν υπάρχει ασφαλής πρόσβαση σε στεγνό σημείο χειρισμού. Αν ο πίνακας έχει βραχεί ή η πρόσβαση δεν είναι ασφαλής, απομακρυνόμαστε και ζητάμε επαγγελματική βοήθεια.

Ιδιαίτερη προσοχή χρειάζεται όταν έχει προηγηθεί γενική διακοπή ρεύματος στην περιοχή. Το γεγονός ότι το σπίτι δεν έχει εκείνη τη στιγμή ηλεκτροδότηση δεν σημαίνει ότι μπορούμε να αγγίζουμε βρεγμένα ηλεκτρικά σημεία, καθώς η παροχή μπορεί να επανέλθει.

Αν χρειάζεται να διαπιστωθεί αν υπάρχει γενικότερο πρόβλημα ηλεκτροδότησης, μπορείτε να ενημερωθείτε και από τον οδηγό Τι να Κάνετε σε Διακοπή Ρεύματος.

Το Νερό Υποχώρησε: Ποια Σημεία Θεωρούνται Επηρεασμένα;

Η στάθμη στην οποία έφτασε το νερό αποτελεί μία από τις πρώτες χρήσιμες πληροφορίες για τον ηλεκτρολόγο.

Αν η πλημμύρα περιορίστηκε σε λίγα εκατοστά στο δάπεδο, η κατάσταση μπορεί να διαφέρει σημαντικά από ένα περιστατικό όπου το νερό έφτασε στις πρίζες ή στον ηλεκτρολογικό πίνακα.

Ωστόσο, δεν αρκεί να εξετάσουμε μόνο όσα βυθίστηκαν.

Η υγρασία μπορεί να εισχωρήσει σε τοιχοποιία, σωληνώσεις, κουτιά και κρυφές συνδέσεις. Για αυτό ο έλεγχος οργανώνεται με βάση τα επηρεασμένα κυκλώματα και όχι μόνο τα εμφανώς βρεγμένα αντικείμενα.

Η αξιολόγηση γίνεται πάντοτε σύμφωνα με τα πραγματικά χαρακτηριστικά της εγκατάστασης.

Το Σπίτι Στέγνωσε. Μπορώ να Ανεβάσω τον Γενικό;

Η εξωτερική ξηρότητα δεν επιβεβαιώνει ότι μία ηλεκτρική εγκατάσταση είναι ασφαλής.

Ακόμη και όταν οι τοίχοι και τα πατώματα φαίνονται στεγνά, μπορεί να έχει παραμείνει υγρασία μέσα σε ηλεκτρολογικούς μηχανισμούς, σωληνώσεις ή συνδέσεις.

Δεν υπάρχει μία ασφαλής απάντηση της μορφής «περιμένετε 24 ώρες» ή «μετά από δύο ημέρες μπορείτε να ανοίξετε το ρεύμα».

Ο χρόνος από μόνος του δεν αποτελεί ηλεκτρολογικό έλεγχο.

Επιπλέον, το νερό μπορεί να έχει αφήσει κατάλοιπα που επηρεάζουν την κατάσταση μεταλλικών επαφών και εξαρτημάτων, ακόμη και αφού εξατμιστεί.

Η επαναφορά της τροφοδοσίας πρέπει να ακολουθεί τον απαραίτητο έλεγχο, τις μετρήσεις και την αποκατάσταση των σημείων που έχουν επηρεαστεί.

Γιατί η Υγρασία Μπορεί να Δημιουργήσει Πρόβλημα Αργότερα

Μία ηλεκτρική σύνδεση μπορεί να μη παρουσιάσει εμφανή βλάβη την πρώτη ημέρα μετά την πλημμύρα.

Αν όμως έχει εισχωρήσει υγρασία ή έχουν παραμείνει αγώγιμα και διαβρωτικά κατάλοιπα, υπάρχει πιθανότητα να επηρεαστούν σταδιακά οι επαφές, η μόνωση ή τα εξαρτήματα.

Για αυτό ένας ηλεκτρολογικός έλεγχος μετά από νερά δεν περιορίζεται στο ερώτημα αν μία συσκευή λειτουργεί τη συγκεκριμένη στιγμή.

Αν Έχει Μπει Νερό στον Ηλεκτρολογικό Πίνακα

Η έκθεση του ηλεκτρολογικού πίνακα σε νερό απαιτεί ιδιαίτερη προσοχή.

Μέσα στον πίνακα βρίσκονται προστατευτικές διατάξεις και συνδέσεις που έχουν σχεδιαστεί για συγκεκριμένες συνθήκες λειτουργίας.

Το νερό μπορεί να επηρεάσει μικροαυτόματους, ρελέ διαρροής, contactors, μπάρες, ακροδέκτες και άλλα εξαρτήματα.

Ακόμη και αν δεν υπάρχουν εμφανή σημάδια καψίματος ή ο πίνακας φαίνεται στεγνός, δεν μπορούμε να γνωρίζουμε μόνο από την εμφάνιση αν όλα τα εξαρτήματα παραμένουν κατάλληλα.

Ο ηλεκτρολόγος πρέπει να αξιολογήσει την έκταση της έκθεσης και να αποφασίσει ποια στοιχεία χρειάζονται αντικατάσταση, με βάση την κατάστασή τους και τις προδιαγραφές των κατασκευαστών.

Η αντικατάσταση ολόκληρου του πίνακα δεν είναι απαραίτητη σε κάθε μικρό περιστατικό υγρασίας. Σε σοβαρή πλημμύρα, όμως, η έκταση των εργασιών μπορεί να είναι σημαντική.

Για τις περιπτώσεις όπου απαιτείται συνολικότερη αποκατάσταση, δείτε το Κόστος Αλλαγής Ηλεκτρολογικού Πίνακα.

Τι Γίνεται αν Βράχηκε Μία Πρίζα;

Μία πρίζα μπορεί να λειτουργούσε κανονικά πριν από τη διαρροή και να δείχνει εξωτερικά άθικτη μετά.

Αυτό δεν αποδεικνύει ότι το νερό δεν έφτασε στον μηχανισμό ή στο κουτί της.

Ο έλεγχος πρέπει να προσδιορίσει αν επηρεάστηκαν οι επαφές, οι συνδέσεις και η ηλεκτρική γραμμή που την τροφοδοτεί.

Ανάλογα με το περιστατικό μπορεί να χρειάζεται αντικατάσταση του μηχανισμού, έλεγχος της καλωδίωσης ή περαιτέρω αποκατάσταση.

Δεν αρκεί να σκουπίσουμε το κάλυμμα, να το στεγνώσουμε με πιστολάκι και να θεωρήσουμε ότι η πρίζα είναι έτοιμη για χρήση.

Για περισσότερα σχετικά με την αντικατάσταση μηχανισμού, δείτε την Αλλαγή Πρίζας.

Αν Βράχηκαν Πολλές Πρίζες στο Ίδιο Δωμάτιο

Σε αυτή την περίπτωση δεν εξετάζουμε μόνο κάθε πρίζα ξεχωριστά.

Μπορεί περισσότερα σημεία να ανήκουν στην ίδια ηλεκτρική γραμμή και να συνδέονται μέσω κοινών κουτιών διακλάδωσης.

Ο ηλεκτρολόγος χρειάζεται να αξιολογήσει το κύκλωμα συνολικά, να εντοπίσει ποια μέρη επηρεάστηκαν και να καθορίσει τις απαιτούμενες εργασίες.

Νερό από Σπασμένο Σωλήνα ή Πλημμύρα με Λάσπη;

Η προέλευση του νερού μπορεί να επηρεάσει σημαντικά την αποκατάσταση.

Μία περιορισμένη διαρροή καθαρού νερού που εντοπίστηκε και αντιμετωπίστηκε γρήγορα είναι διαφορετική από μία εγκατάσταση που βρέθηκε για πολλές ώρες μέσα σε λασπόνερα, λύματα ή αλμυρό νερό.

Το νερό με προσμίξεις μπορεί να αφήσει αγώγιμα ή διαβρωτικά κατάλοιπα σε ηλεκτρικές επαφές και εξαρτήματα.

Σε τέτοιες περιπτώσεις η απλή ξήρανση είναι ιδιαίτερα ανεπαρκής ως κριτήριο ασφαλούς επαναχρησιμοποίησης.

Ο επηρεασμένος εξοπλισμός πρέπει να αξιολογείται ως προς την καταλληλότητά του και, όπου απαιτείται, να αντικαθίσταται.

Πώς Ελέγχεται η Ηλεκτρική Εγκατάσταση πριν Επανέλθει το Ρεύμα;

Ο ηλεκτρολογικός έλεγχος ξεκινά με την εκτίμηση της έκτασης της ζημιάς.

Στη συνέχεια, ανάλογα με τα σημεία που επηρεάστηκαν, εξετάζονται η κατάσταση των ηλεκτρικών γραμμών, οι πρίζες, οι διακόπτες, τα κουτιά, ο πίνακας και οι προστατευτικές διατάξεις.

Όπου απαιτείται, πραγματοποιούνται κατάλληλες μετρήσεις για την αντίσταση μόνωσης, τη συνέχεια των αγωγών προστασίας και τη λειτουργία των συστημάτων προστασίας.

Ιδιαίτερη σημασία έχει η μέτρηση αντίστασης μόνωσης, καθώς μπορεί να βοηθήσει στον εντοπισμό προβλημάτων μόνωσης που δεν είναι ορατά με μία απλή επιθεώρηση.

Δεν αποτελεί όμως από μόνη της εγγύηση ότι κάθε εξάρτημα που πλημμύρισε παραμένει κατάλληλο για χρήση. Χρειάζεται συνδυασμός οπτικού, τεχνικού και ηλεκτρικού ελέγχου.

Αν το περιστατικό έχει επηρεάσει αγωγούς προστασίας ή σχετικά σημεία της εγκατάστασης, μπορεί να χρειάζεται και Έλεγχος Γείωσης Κατοικίας.

Αν Πέφτει το Ρελέ Μετά την Πλημμύρα

Η ενεργοποίηση του ρελέ διαρροής μπορεί να αποτελεί ένδειξη ότι υπάρχει διαρροή ρεύματος σε κάποια συσκευή ή σε τμήμα της ηλεκτρικής εγκατάστασης.

Η υγρασία μπορεί να επηρεάζει τη μόνωση, τις συνδέσεις ή τα εσωτερικά μέρη ηλεκτρικού εξοπλισμού.

Δεν προσπαθούμε να λύσουμε το πρόβλημα ανεβάζοντας συνεχώς το ρελέ μέχρι να παραμείνει ενεργοποιημένο.

Χρειάζεται να εντοπιστεί ποιο κύκλωμα ή ποια συσκευή προκαλεί την ενεργοποίηση της προστασίας.

Επίσης, το γεγονός ότι το ρελέ δεν πέφτει δεν αποδεικνύει ότι η εγκατάσταση είναι ασφαλής μετά από πλημμύρα.

Για τη λειτουργία της συγκεκριμένης προστασίας μπορείτε να διαβάσετε το Τι Είναι το Ρελέ Διαρροής.

Αν το πρόβλημα εμφανίζεται κυρίως κατά τη βροχή και όχι μετά από πραγματική πλημμύρα, δείτε επίσης το Πέφτει το Ρελέ Όταν Βρέχει.

Πλημμύρισε το Υπόγειο αλλά Όχι το Υπόλοιπο Σπίτι

Μία συνηθισμένη περίπτωση είναι να πλημμυρίσει μόνο το υπόγειο ή το γκαράζ.

Το υπόλοιπο σπίτι μπορεί να παραμένει στεγνό και να διαθέτει κανονικά ηλεκτροδότηση.

Αυτό όμως δεν σημαίνει ότι τα ηλεκτρικά κυκλώματα του υπογείου είναι ανεξάρτητα ή ότι μπορούν να αγνοηθούν.

Στον χώρο μπορεί να υπάρχουν γραμμές για φωτισμό, πρίζες, αντλίες, συστήματα θέρμανσης, ηλεκτρικές γκαραζόπορτες ή άλλον εξοπλισμό.

Η σωστή προσέγγιση είναι να προσδιοριστούν τα επηρεασμένα κυκλώματα και να αξιολογηθεί αν μπορούν να απομονωθούν με ασφάλεια από την υπόλοιπη εγκατάσταση.

Η απομόνωση και η ενδεχόμενη επαναφορά επιλεγμένων κυκλωμάτων αποτελούν μέρος της επαγγελματικής αποκατάστασης και όχι διαδικασία δοκιμών από τον ιδιοκτήτη.

Αν Βράχηκαν Ψυγείο, Πλυντήριο ή Φούρνος

Μία ηλεκτρική συσκευή που βρέθηκε μέσα σε νερό δεν πρέπει να συνδέεται στην πρίζα για δοκιμή.

Ακόμη και αν έχει στεγνώσει εξωτερικά, η υγρασία μπορεί να παραμένει σε μοτέρ, αντιστάσεις, ηλεκτρονικές πλακέτες, τροφοδοτικά και εσωτερικές συνδέσεις.

Η αξιολόγηση εξαρτάται από το είδος της συσκευής, τη στάθμη του νερού και τα μέρη που επηρεάστηκαν.

Σε αρκετές περιπτώσεις χρειάζεται εξειδικευμένος τεχνικός οικιακών συσκευών για τον έλεγχο ή την αντικατάσταση του εξοπλισμού.

Ο ηλεκτρολόγος αναλαμβάνει τον έλεγχο της πρίζας, της γραμμής τροφοδοσίας, των προστασιών και της υπόλοιπης ηλεκτρικής εγκατάστασης.

Είναι σημαντικό να διαχωρίζονται οι δύο εργασίες, ώστε να μη θεωρηθεί ότι μία συσκευή είναι ασφαλής μόνο επειδή η πρίζα από την οποία τροφοδοτείται έχει ελεγχθεί.

Τι Ισχύει για Πολύπριζα, Μπαλαντέζες και Φορτιστές;

Ο φορητός ηλεκτρικός εξοπλισμός είναι ιδιαίτερα πιθανό να βρεθεί σε επαφή με νερό, επειδή συχνά τοποθετείται κοντά στο δάπεδο.

Πολύπριζα και προεκτάσεις περιέχουν επαφές, διακόπτες και συνδέσεις που μπορεί να υποστούν φθορά ή διάβρωση.

Αν έχουν πλημμυρίσει, δεν πρέπει να επαναχρησιμοποιούνται απλώς επειδή στέγνωσαν.

Συχνά η αντικατάσταση αποτελεί την ασφαλέστερη και πρακτικότερη επιλογή για τέτοιο φορητό εξοπλισμό.

Το ίδιο ισχύει για φορτιστές ή μικρά τροφοδοτικά που έχουν βρεθεί μέσα σε νερό και ενδέχεται να έχουν επηρεαστεί εσωτερικά.

Νερό από το Πάνω Διαμέρισμα: Χρειάζεται Ηλεκτρολόγος;

Δεν απαιτείται να έχει πλημμυρίσει ολόκληρο το σπίτι για να δημιουργηθεί ηλεκτρολογικός κίνδυνος.

Μία διαρροή από το επάνω διαμέρισμα μπορεί να φτάσει σε φωτιστικό οροφής, κουτί διακλάδωσης, διακόπτη ή άλλη ηλεκτρική σύνδεση.

Αν παρατηρείται νερό να στάζει από φωτιστικό ή διακόπτη, το συγκεκριμένο σημείο δεν πρέπει να χρησιμοποιείται.

Χρειάζεται να αποκατασταθεί η αιτία της διαρροής και να ελεγχθεί το ηλεκτρικό τμήμα που επηρεάστηκε πριν τεθεί ξανά σε λειτουργία.

Το ότι η διαρροή ήταν μικρή ή σταμάτησε γρήγορα δεν αρκεί για να αποκλειστεί η εισχώρηση νερού σε κρυφές συνδέσεις.

Τι Γίνεται με τις Εξωτερικές Πρίζες και τον Κήπο;

Οι εξωτερικές εγκαταστάσεις μπορεί να επηρεαστούν ακόμη και όταν τα νερά δεν έχουν μπει στους κύριους χώρους του σπιτιού.

Χρειάζεται να αξιολογηθούν οι εξωτερικές πρίζες, ο φωτισμός κήπου, οι αντλίες, τα μοτέρ, τα κουτιά σύνδεσης και τα καλώδια που περνούν κοντά στο έδαφος.

Μία εξωτερική πρίζα με προστατευτικό καπάκι δεν είναι απαραίτητα κατάλληλη για παρατεταμένη βύθιση σε νερό.

Η καταλληλότητα εξαρτάται από τον τύπο του εξοπλισμού, τον βαθμό προστασίας του και τις πραγματικές συνθήκες στις οποίες εκτέθηκε.

Για περισσότερα μπορείτε να δείτε την Εξωτερική Πρίζα.

Πότε Μπορεί να Επανέλθει το Ρεύμα;

Η επαναφορά της ηλεκτροδότησης δεν γίνεται απαραίτητα σε όλα τα κυκλώματα την ίδια στιγμή.

Αν η ζημιά περιορίστηκε σε συγκεκριμένο τμήμα της εγκατάστασης, ο ηλεκτρολόγος μπορεί να εξετάσει τη δυνατότητα ασφαλούς απομόνωσής του.

Αφού ολοκληρωθούν οι αναγκαίοι έλεγχοι και οι εργασίες αποκατάστασης, μπορεί να πραγματοποιηθεί ελεγχόμενη επαναφορά των κυκλωμάτων που έχουν κριθεί κατάλληλα.

Η επαναφορά δεν γίνεται ανεβάζοντας διαδοχικά ασφάλειες για να διαπιστώσουμε ποια θα πέσει.

Πρέπει να έχει προηγηθεί η τεχνική αξιολόγηση.

Αν έχουν πραγματοποιηθεί σημαντικές τροποποιήσεις της ηλεκτρικής εγκατάστασης, ο αρμόδιος ηλεκτρολόγος αξιολογεί επίσης αν απαιτείται ο προβλεπόμενος επανέλεγχος και σχετική τεκμηρίωση.

Για περισσότερα σχετικά με τους ελέγχους ηλεκτρικών εγκαταστάσεων μπορείτε να δείτε τον Έλεγχο ΥΔΕ.

Τι Προσέχουμε Αφού Ολοκληρωθεί η Αποκατάσταση;

Ακόμη και μετά την επαναφορά της ηλεκτροδότησης, οποιαδήποτε νέα ασυνήθιστη συμπεριφορά χρειάζεται αξιολόγηση.

Μυρωδιά καμένου, τριζάρισμα, σπινθήρες, έντονη υπερθέρμανση, συχνή πτώση προστατευτικών διατάξεων ή ανεξήγητες μεταβολές στον φωτισμό δεν πρέπει να αποδίδονται αυτόματα σε «υγρασία που θα φύγει».

Μπορεί να υπάρχει πρόβλημα που χρειάζεται περαιτέρω διερεύνηση.

Αν εμφανιστούν τέτοιες ενδείξεις, διακόπτεται η χρήση του επηρεασμένου εξοπλισμού και ζητείται επαγγελματικός έλεγχος.

Για γενικότερα ηλεκτρικά προβλήματα μπορείτε να δείτε και τη Βλάβη Ρεύματος.

Φωτογραφίες και Καταγραφή της Ζημιάς

Αν η πλημμύρα προκάλεσε σημαντικές ζημιές, είναι χρήσιμο να υπάρχει καταγραφή πριν από την έναρξη των εργασιών αποκατάστασης.

Εφόσον ο χώρος είναι ασφαλής, μπορούν να φωτογραφηθούν η στάθμη του νερού, οι εμφανείς ζημιές σε πρίζες και ηλεκτρικές συσκευές και η κατάσταση του χώρου.

Η καταγραφή μπορεί να χρησιμοποιηθεί για ασφαλιστική τεκμηρίωση, επικοινωνία με τον ιδιοκτήτη του ακινήτου και προετοιμασία τεχνικής προσφοράς.

Οι φωτογραφίες δεν πρέπει ποτέ να αποτελούν λόγο να πλησιάσει κάποιος πλημμυρισμένο ηλεκτρικό σημείο ή να εισέλθει σε χώρο όπου υπάρχει πιθανός ηλεκτρικός κίνδυνος.

Η Ασφάλεια Δεν Εξαρτάται από το Πόσο Γρήγορα Στέγνωσε το Σπίτι

Μετά από μία πλημμύρα, η ανάγκη να επιστρέψει το σπίτι στην κανονική λειτουργία είναι απολύτως κατανοητή.

Όμως η ηλεκτρική εγκατάσταση δεν αξιολογείται με τον ίδιο τρόπο όπως ένας τοίχος που χρειάζεται στέγνωμα ή ένα δάπεδο που χρειάζεται καθαρισμό.

Η ασφαλής αποκατάσταση εξαρτάται από το ποια εξαρτήματα επηρεάστηκαν, αν μπορούν να παραμείνουν σε χρήση, ποιες μετρήσεις απαιτούνται και αν έχουν αποκατασταθεί τυχόν προβλήματα.

Το ότι το ρεύμα λειτουργεί δεν είναι απόδειξη ότι η ηλεκτρική εγκατάσταση είναι ασφαλής.

Η ουσιαστική επιβεβαίωση προκύπτει από τον κατάλληλο ηλεκτρολογικό έλεγχο.

Ηλεκτρολογικός Έλεγχος Μετά από Πλημμύρα στην Αθήνα και την Αττική

Αν το σπίτι, το υπόγειο ή ένας επαγγελματικός χώρος έχει πλημμυρίσει, είναι σημαντικό να γνωρίζετε ποια ηλεκτρικά σημεία επηρεάστηκαν πριν επαναφέρετε την κανονική χρήση.

Η Electrologos365.gr αναλαμβάνει ηλεκτρολογικούς ελέγχους μετά από εισροή νερού στην Αθήνα και την Αττική, με αξιολόγηση πινάκων, ηλεκτρικών γραμμών, πριζών, συνδέσεων και προστατευτικών διατάξεων.

Ανάλογα με την έκταση της ζημιάς, ο έλεγχος μπορεί να οδηγήσει σε στοχευμένες επισκευές, αντικατάσταση επηρεασμένων εξαρτημάτων ή συνολικότερες εργασίες αποκατάστασης.

Αν υπάρχει ακόμη νερό κοντά σε ηλεκτρικά σημεία, μην επιχειρήσετε να επαναφέρετε μόνοι σας την τροφοδοσία.

Τηλέφωνο: 2103300001

Email: info@electrologos365.gr