Η κατασκευή γείωσης δεν είναι απλώς η τοποθέτηση ενός ηλεκτροδίου στο έδαφος. Πρόκειται για μέρος του συνολικού συστήματος ηλεκτρικής προστασίας και η κατάλληλη λύση εξαρτάται από το κτίριο, την υπάρχουσα εγκατάσταση, τις συνθήκες του χώρου και το σύστημα προστασίας που εφαρμόζεται.
Πριν κατασκευαστεί νέα γείωση πρέπει πρώτα να απαντηθεί ένα βασικό ερώτημα:
Χρειάζεται πράγματι νέα κατασκευή ή υπάρχει ήδη γείωση που μπορεί να ελεγχθεί, να επισκευαστεί ή να βελτιωθεί;
Η σωστή διαδικασία είναι:
έλεγχος υπάρχουσας κατάστασης → επιλογή κατάλληλης λύσης → εγκατάσταση → μετρήσεις → τελική αξιολόγηση.
Πότε Χρειάζεται Κατασκευή Νέας Γείωσης;
Νέα γείωση μπορεί να εξεταστεί όταν από τον ηλεκτρολογικό έλεγχο προκύπτει ότι η υπάρχουσα εγκατάσταση δεν διαθέτει κατάλληλη λύση ή όταν πρόκειται για νέο κτίριο όπου το σύστημα γείωσης αποτελεί μέρος του αρχικού ηλεκτρολογικού σχεδιασμού.
Περιπτώσεις που μπορεί να οδηγήσουν σε διερεύνηση νέας κατασκευής είναι:
- ακίνητο χωρίς σαφή ή κατάλληλη υπάρχουσα γείωση
- παλιά εγκατάσταση με αμφίβολες ή φθαρμένες συνδέσεις
- σημαντική ηλεκτρολογική ανακαίνιση
- αντικατάσταση παλαιών εγκαταστάσεων που επηρέασαν προγενέστερες πρακτικές γείωσης
- νέα οικοδομή
- επέμβαση σε κτίριο όπου οι μετρήσεις δείχνουν ότι χρειάζεται διαφορετική τεχνική λύση
Το γεγονός ότι ένα σπίτι είναι παλιό δεν σημαίνει αυτομάτως ότι χρειάζεται νέα γείωση.
Πρώτα πρέπει να εξακριβωθεί τι υπάρχει.
Κατασκευή ή Επισκευή Υπάρχουσας Γείωσης;
Αυτός είναι ένας από τους σημαντικότερους διαχωρισμούς πριν ξεκινήσει οποιαδήποτε εργασία.
Σε μία εγκατάσταση μπορεί να υπάρχει ήδη σύστημα γείωσης, αλλά να παρουσιάζεται πρόβλημα σε:
σύνδεση, αγωγό, ηλεκτρόδιο, σημείο ένωσης ή άλλο τμήμα της εγκατάστασης.
Σε τέτοια περίπτωση μπορεί η σωστή λύση να είναι η αποκατάσταση ή η βελτίωση και όχι η κατασκευή ενός νέου συστήματος από την αρχή.
Αντίθετα, όταν η υπάρχουσα λύση δεν μπορεί να χρησιμοποιηθεί κατάλληλα, μπορεί να απαιτείται νέα κατασκευή.
Η απόφαση πρέπει να προκύπτει από τον έλεγχο και όχι από υπόθεση.
Τι Ελέγχεται Πριν την Κατασκευή Γείωσης;
Πριν επιλεγεί η τεχνική λύση, ο ηλεκτρολόγος πρέπει να σχηματίσει πραγματική εικόνα της εγκατάστασης.
Υπάρχει ήδη γείωση;
Ελέγχεται αν υπάρχει υφιστάμενη διάταξη και πώς συνδέεται με την ηλεκτρική εγκατάσταση.
Σε τι κατάσταση βρίσκεται;
Μία παλιά εγκατάσταση μπορεί να έχει υποστεί μετατροπές, διάβρωση, αποσυνδέσεις ή επεμβάσεις που δεν είναι εμφανείς με έναν απλό οπτικό έλεγχο.
Πώς είναι κατασκευασμένο το κτίριο;
Διαφορετική προσέγγιση μπορεί να απαιτεί:
μονοκατοικία, πολυκατοικία, νέο κτίριο ή υφιστάμενο παλιό ακίνητο.
Υπάρχει κατάλληλος χώρος;
Η πρόσβαση και οι πραγματικές συνθήκες του ακινήτου επηρεάζουν την τεχνική λύση που μπορεί να εφαρμοστεί.
Τι δείχνουν οι μετρήσεις;
Όταν υπάρχει υφιστάμενη εγκατάσταση, οι κατάλληλες μετρήσεις βοηθούν να διαπιστωθεί αν απαιτείται πράγματι νέα κατασκευή.
Για το συγκεκριμένο θέμα δείτε τη Μέτρηση Γείωσης Κατοικίας.
Από Ποια Μέρη Αποτελείται ένα Σύστημα Γείωσης;
Για να κατανοήσουμε την κατασκευή, πρέπει να ξεχωρίζουμε ορισμένα βασικά στοιχεία.
Ηλεκτρόδιο γείωσης
Είναι το μέρος της διάταξης που βρίσκεται σε ηλεκτρική επαφή με το έδαφος.
Η μορφή και η διάταξή του δεν είναι ίδια σε κάθε εγκατάσταση.
Αγωγός γείωσης
Συνδέει τη διάταξη γείωσης με το κατάλληλο σημείο της ηλεκτρικής εγκατάστασης.
Κύριος ακροδέκτης ή ζυγός γείωσης
Αποτελεί βασικό σημείο σύνδεσης των σχετικών αγωγών της εγκατάστασης.
Αγωγοί προστασίας
Οι αγωγοί προστασίας αποτελούν επίσης κρίσιμο τμήμα του συνολικού συστήματος.
Η κατασκευή ενός ηλεκτροδίου έξω από το κτίριο δεν αρκεί από μόνη της, αν η υπόλοιπη ηλεκτρική εγκατάσταση δεν διαθέτει τις κατάλληλες και συνεχείς συνδέσεις προστασίας.
Πώς Γίνεται η Κατασκευή Γείωσης;
Δεν υπάρχει μία μέθοδος που αντιγράφεται σε κάθε κτίριο.
Η διαδικασία μπορεί να συνοψιστεί στα παρακάτω στάδια.
1. Αυτοψία της εγκατάστασης
Ο ηλεκτρολόγος εξετάζει το κτίριο, τον πίνακα, την υπάρχουσα γείωση εφόσον υπάρχει και τις διαθέσιμες δυνατότητες για την εργασία.
2. Αξιολόγηση της υπάρχουσας κατάστασης
Πριν κατασκευαστεί κάτι νέο πρέπει να αποκλειστεί το ενδεχόμενο να υπάρχει ήδη κατάλληλο σύστημα που χρειάζεται μόνο αποκατάσταση.
3. Επιλογή τεχνικής λύσης
Η διάταξη επιλέγεται σύμφωνα με τις πραγματικές απαιτήσεις του κτιρίου και τις συνθήκες εγκατάστασης.
Δεν επιλέγεται απλώς το ίδιο ηλεκτρόδιο επειδή «έτσι γίνεται παντού».
4. Εγκατάσταση των απαιτούμενων στοιχείων
Τοποθετούνται τα στοιχεία της διάταξης σύμφωνα με τη μελέτη και τις τεχνικές απαιτήσεις της συγκεκριμένης εγκατάστασης.
5. Σύνδεση με την ηλεκτρική εγκατάσταση
Το σύστημα πρέπει να ενσωματωθεί σωστά στην εγκατάσταση και στους αγωγούς προστασίας.
6. Έλεγχος και μετρήσεις
Μετά την ολοκλήρωση δεν αρκεί η οπτική επιβεβαίωση ότι «μπήκε η γείωση».
Πρέπει να πραγματοποιηθούν οι κατάλληλοι έλεγχοι ώστε να αξιολογηθεί το αποτέλεσμα.
Γιατί Δεν Υπάρχει Μία «Σωστή Ράβδος» για Όλα τα Σπίτια;
Η φράση:
«βάζουμε μία ράβδο γείωσης και τελειώσαμε»
είναι υπερβολικά απλοποιημένη.
Η κατάλληλη διάταξη εξαρτάται από παράγοντες όπως:
- το είδος του κτιρίου
- το υφιστάμενο σύστημα
- ο διαθέσιμος χώρος
- οι συνθήκες του εδάφους
- η πρόσβαση
- η κατάσταση της ηλεκτρικής εγκατάστασης
- οι προστατευτικές διατάξεις
- το αποτέλεσμα των απαιτούμενων ελέγχων
Σε κάποιες περιπτώσεις μπορεί να χρησιμοποιούνται κατακόρυφα ηλεκτρόδια. Σε άλλες περιπτώσεις η λύση μπορεί να είναι διαφορετική.
Η επιλογή πρέπει να γίνεται για το συγκεκριμένο κτίριο.
Κατασκευή Γείωσης με Ηλεκτρόδια
Τα ηλεκτρόδια γείωσης αποτελούν βασικό μέρος πολλών διατάξεων γείωσης.
Ωστόσο το είδος, ο αριθμός, η διάταξη και ο τρόπος εγκατάστασης δεν πρέπει να επιλέγονται αυθαίρετα.
Η τεχνική λύση πρέπει να λαμβάνει υπόψη:
το έδαφος, τον χώρο, την υφιστάμενη εγκατάσταση και τα αποτελέσματα που πρέπει να επιτευχθούν για το συγκεκριμένο σύστημα προστασίας.
Για αυτό δεν είναι σωστό να χρησιμοποιείται ένας συγκεκριμένος αριθμός ηλεκτροδίων ως γενικός κανόνας για όλα τα κτίρια.
Παίζει Ρόλο το Έδαφος;
Ναι.
Οι ιδιότητες και οι συνθήκες του εδάφους μπορούν να επηρεάσουν τη συμπεριφορά μιας διάταξης γείωσης.
Για αυτό δύο κτίρια με φαινομενικά παρόμοια εγκατάσταση δεν είναι απαραίτητο να χρειάζονται ακριβώς την ίδια λύση.
Παράγοντες όπως η θέση και οι συνθήκες εγκατάστασης πρέπει να αξιολογούνται πριν επιλεγεί η τελική διάταξη.
Πόσα Ω Πρέπει να Έχει η Νέα Γείωση;
Δεν είναι σωστό να χρησιμοποιούμε έναν μοναδικό αριθμό σε Ω ως καθολικό κανόνα για κάθε ηλεκτρική εγκατάσταση.
Η αξιολόγηση εξαρτάται από το σύστημα γείωσης, τα εφαρμοζόμενα μέτρα προστασίας και τις προστατευτικές διατάξεις της συγκεκριμένης εγκατάστασης.
Για αυτό μετά την κατασκευή δεν αρκεί να πούμε:
«μετρήσαμε Χ Ω, άρα όλα είναι ασφαλή».
Το αποτέλεσμα πρέπει να αξιολογηθεί μέσα στο συνολικό σύστημα ηλεκτρικής προστασίας.
Για αναλυτική εξήγηση δείτε τη Μέτρηση Γείωσης Κατοικίας: Αντίσταση, Ω και Έλεγχος.
Τι Ελέγχεται Μετά την Κατασκευή;
Μετά την ολοκλήρωση της γείωσης ακολουθεί έλεγχος της εγκατάστασης.
Ανάλογα με την περίπτωση μπορεί να απαιτείται αξιολόγηση:
- της διάταξης γείωσης
- των συνδέσεων
- της συνέχειας των αγωγών προστασίας
- της συνεργασίας με τις προστατευτικές διατάξεις
- των σχετικών ηλεκτρικών μετρήσεων
Η κατασκευή θεωρείται ολοκληρωμένη όταν έχει ελεγχθεί το αποτέλεσμα και όχι απλώς όταν τελειώσουν οι εξωτερικές εργασίες.
Κατασκευή Γείωσης σε Παλιό Σπίτι
Σε παλιό σπίτι η διαδικασία ξεκινά πάντα από την αναγνώριση της υπάρχουσας εγκατάστασης.
Μπορεί να υπάρχουν:
παλιές καλωδιώσεις, κυκλώματα χωρίς σύγχρονο αγωγό προστασίας, παλαιότερες πρακτικές γείωσης ή μεταγενέστερες επεμβάσεις.
Η δημιουργία νέου ηλεκτροδίου δεν διορθώνει αυτομάτως όλα τα προβλήματα της εσωτερικής εγκατάστασης.
Για αυτό το συγκεκριμένο σενάριο υπάρχει ξεχωριστός οδηγός:
Γείωση σε Παλιό Σπίτι: Έλεγχος, Προβλήματα & Λύσεις.
Κατασκευή Κεντρικής Γείωσης σε Παλιά Πολυκατοικία
Οι παλιές πολυκατοικίες χρειάζονται διαφορετική αντιμετώπιση από μια ανεξάρτητη μονοκατοικία.
Πρέπει να εξεταστεί το κτίριο συνολικά, η υπάρχουσα κεντρική εγκατάσταση, οι κοινόχρηστες συνδέσεις και οι επεμβάσεις που έχουν γίνει στο πέρασμα των χρόνων.
Ιδιαίτερη προσοχή χρειάζεται σε κτίρια όπου παλαιότερα υπήρχε εξάρτηση από μεταλλικές εγκαταστάσεις του κτιρίου οι οποίες αργότερα τροποποιήθηκαν ή αντικαταστάθηκαν.
Για το συγκεκριμένο θέμα δείτε την Κατασκευή Γείωσης σε Παλιές Πολυκατοικίες.
Παράδειγμα Εργασίας σε Παλιά Πολυκατοικία στην Αθήνα
Σε πραγματική περίπτωση παλιάς πολυκατοικίας στην Αθήνα, μετά από υδραυλικές εργασίες και αντικατάσταση παλαιών μεταλλικών σωληνώσεων, πραγματοποιήθηκε αυτοψία της ηλεκτρικής εγκατάστασης.
Αφού αξιολογήθηκαν ο διαθέσιμος χώρος και οι συνθήκες του κτιρίου, επιλέχθηκε τεχνική λύση με κατακόρυφα ηλεκτρόδια και πραγματοποιήθηκαν οι απαιτούμενες συνδέσεις και μετρήσεις.
Το συγκεκριμένο παράδειγμα δείχνει γιατί η λύση δεν πρέπει να αποφασίζεται πριν γίνει αυτοψία.
Το ότι μια μέθοδος εφαρμόστηκε σε ένα κτίριο δεν σημαίνει ότι αποτελεί αυτομάτως τη σωστή λύση για κάθε πολυκατοικία ή κατοικία.
Κατασκευή Γείωσης σε Μονοκατοικία
Η μονοκατοικία προσφέρει συνήθως διαφορετικές δυνατότητες πρόσβασης στον εξωτερικό χώρο.
Παρόλα αυτά η λύση δεν επιλέγεται μόνο επειδή υπάρχει αυλή.
Πρέπει πρώτα να εξεταστούν:
- η υπάρχουσα εγκατάσταση
- το σημείο όπου βρίσκεται ή θα δημιουργηθεί η γείωση
- οι αγωγοί προστασίας
- οι συνθήκες του χώρου
- οι απαιτούμενες μετρήσεις
Για περισσότερες πληροφορίες δείτε τη Γείωση σε Μονοκατοικία.
Κατασκευή Γείωσης σε Διαμέρισμα
Σε ένα διαμέρισμα δεν αντιμετωπίζουμε τη γείωση σαν εντελώς ανεξάρτητη εγκατάσταση από το υπόλοιπο κτίριο.
Πρέπει να εξεταστεί πώς συνδέεται η ηλεκτρική εγκατάσταση του διαμερίσματος με το σύστημα προστασίας της πολυκατοικίας.
Για αυτό δεν είναι σωστό να θεωρούμε ότι μια τοπική πρόχειρη επέμβαση μέσα στο διαμέρισμα μπορεί να αντικαταστήσει τον σωστό σχεδιασμό της συνολικής εγκατάστασης.
Δείτε αναλυτικά τη Γείωση σε Διαμέρισμα.
Κατασκευή Γείωσης σε Νέα Οικοδομή
Σε ένα νέο κτίριο η γείωση πρέπει να εξετάζεται από τη φάση του σχεδιασμού και της κατασκευής.
Εδώ μπαίνει και η ειδική περίπτωση της θεμελιακής γείωσης, η οποία δεν πρέπει να συγχέεται με μια μεταγενέστερη κατασκευή γείωσης σε ήδη ολοκληρωμένο κτίριο.
Για αυτό το θέμα δείτε τη Θεμελιακή Γείωση.
Κατασκευή Γείωσης και Ρελέ Διαρροής
Η γείωση και το RCD είναι διαφορετικά στοιχεία του συνολικού συστήματος προστασίας.
Δεν είναι σωστό να θεωρούμε ότι:
«αφού έχω ρελέ, δεν χρειάζομαι σωστή γείωση»
ούτε ότι:
«αφού έφτιαξα νέα γείωση, δεν χρειάζομαι τις υπόλοιπες προστατευτικές διατάξεις».
Η ηλεκτρική ασφάλεια βασίζεται στον σωστό συνδυασμό των προβλεπόμενων μέτρων προστασίας.
Προστατεύει η Γείωση από Κάθε Υπέρταση;
Όχι.
Η κατασκευή γείωσης δεν πρέπει να παρουσιάζεται ως αυτόνομη λύση για κάθε υπέρταση ή ηλεκτρική διαταραχή.
Η προστασία από υπερτάσεις αποτελεί ξεχωριστό μέρος του συνολικού σχεδιασμού μιας εγκατάστασης και μπορεί να απαιτεί ειδικές προστατευτικές διατάξεις.
Δείτε σχετικά την Προστασία από Υπερτάσεις.
Κατασκευή Γείωσης και Ηλεκτρολογικός Πίνακας
Μια νέα γείωση δεν σημαίνει αυτομάτως ότι πρέπει να αντικατασταθεί και ο ηλεκτρολογικός πίνακας.
Αντίστοιχα, ένας νέος πίνακας δεν αποδεικνύει ότι η γείωση του κτιρίου είναι κατάλληλη.
Πρόκειται για διαφορετικά στοιχεία που πρέπει να αξιολογούνται μέσα στη συνολική ηλεκτρική εγκατάσταση.
Κατασκευή Γείωσης και ΥΔΕ
Όταν πραγματοποιείται συνολικός έλεγχος ηλεκτρικής εγκατάστασης για ΥΔΕ, η γείωση αποτελεί ένα μόνο μέρος της διαδικασίας.
Ο έλεγχος ΥΔΕ περιλαμβάνει και άλλους ελέγχους και μετρήσεις της εγκατάστασης.
Για περισσότερες πληροφορίες δείτε τον Έλεγχο ΥΔΕ.
Πόσο Κοστίζει η Κατασκευή Γείωσης;
Δεν υπάρχει μία τιμή για κάθε ακίνητο.
Το κόστος μπορεί να εξαρτάται από:
- το αν υπάρχει ήδη γείωση
- την τεχνική λύση που απαιτείται
- το είδος και τη διάταξη των υλικών
- τον διαθέσιμο χώρο
- την πρόσβαση
- τις συνθήκες του εδάφους
- το είδος του κτιρίου
- τις πρόσθετες εργασίες στην ηλεκτρική εγκατάσταση
- τους ελέγχους και τις μετρήσεις που απαιτούνται
Για αναλυτικότερη εικόνα δείτε τη Γείωση Σπιτιού: Τιμές & Κόστος.
Τι Πρέπει να Περιλαμβάνει μια Προσφορά για Κατασκευή Γείωσης;
Μία σωστή προσφορά πρέπει να κάνει σαφές ποια εργασία πρόκειται να γίνει.
Δεν αρκεί να αναγράφει απλώς:
«κατασκευή γείωσης – Χ ευρώ».
Χρήσιμο είναι να διευκρινίζεται:
- ποια είναι η υπάρχουσα κατάσταση
- τι λύση προτείνεται
- ποια βασικά υλικά προβλέπονται
- ποιες εργασίες περιλαμβάνονται
- αν περιλαμβάνονται μετρήσεις μετά την ολοκλήρωση
- αν απαιτούνται πρόσθετες εργασίες στην υπόλοιπη εγκατάσταση
Έτσι ο ιδιοκτήτης γνωρίζει τι ακριβώς συγκρίνει.
Συχνές Ερωτήσεις για την Κατασκευή Γείωσης
Πώς γίνεται η κατασκευή γείωσης;
Προηγείται αυτοψία και έλεγχος της υπάρχουσας εγκατάστασης. Στη συνέχεια επιλέγεται η κατάλληλη διάταξη, πραγματοποιούνται οι εργασίες και ακολουθούν οι απαιτούμενοι έλεγχοι και μετρήσεις.
Αρκεί μία ράβδος γείωσης;
Δεν υπάρχει τέτοιος γενικός κανόνας. Η διάταξη πρέπει να επιλεγεί σύμφωνα με τις πραγματικές συνθήκες και τις απαιτήσεις της εγκατάστασης.
Χρειάζεται νέα γείωση σε κάθε παλιό σπίτι;
Όχι. Μπορεί να υπάρχει ήδη σύστημα που χρειάζεται έλεγχο, επισκευή ή βελτίωση.
Μπορώ να κατασκευάσω μόνος μου γείωση;
Η γείωση αποτελεί μέρος του συστήματος ηλεκτρικής προστασίας και απαιτεί σωστή επιλογή λύσης, σύνδεση και μετρήσεις. Δεν είναι εργασία που πρέπει να βασίζεται σε δοκιμές ή γενικές οδηγίες από το διαδίκτυο.
Μετριέται η γείωση μετά την κατασκευή;
Ναι, η ολοκλήρωση των εργασιών πρέπει να ακολουθείται από τους κατάλληλους ελέγχους και μετρήσεις για τη συγκεκριμένη εγκατάσταση.
Υπάρχει μία ιδανική τιμή αντίστασης γείωσης;
Δεν υπάρχει ένας μοναδικός αριθμός που εφαρμόζεται ανεξάρτητα σε κάθε εγκατάσταση. Το αποτέλεσμα αξιολογείται σε συνδυασμό με το σύστημα και τα μέτρα προστασίας.
Η νέα γείωση διορθώνει πρίζες χωρίς αγωγό προστασίας;
Όχι αυτομάτως. Η εξωτερική διάταξη γείωσης και οι αγωγοί προστασίας της εσωτερικής εγκατάστασης αποτελούν διαφορετικά τμήματα που πρέπει να εξεταστούν συνολικά.
Είναι ίδια η κατασκευή γείωσης με τη θεμελιακή γείωση;
Όχι. Η θεμελιακή γείωση αποτελεί ειδική περίπτωση που συνδέεται με την κατασκευή του κτιρίου.
Πόσο κοστίζει η εγκατάσταση γείωσης;
Η τιμή εξαρτάται από το είδος της εγκατάστασης, την υπάρχουσα κατάσταση, τη λύση που απαιτείται και τις εργασίες και μετρήσεις που περιλαμβάνονται.
Κατασκευή και Έλεγχος Γείωσης στην Αθήνα
Η Electrologos365.gr αναλαμβάνει έλεγχο, κατασκευή, αποκατάσταση και αναβάθμιση συστημάτων γείωσης σε κατοικίες και κτίρια στην Αθήνα και την Αττική.
Πριν προταθεί νέα κατασκευή, εξετάζεται η υπάρχουσα κατάσταση ώστε η λύση να βασίζεται στις πραγματικές ανάγκες του ακινήτου.
Μετά τις εργασίες πραγματοποιούνται οι κατάλληλοι έλεγχοι ώστε να αξιολογηθεί το αποτέλεσμα της εγκατάστασης.
