Τι είναι η σημειακή γείωση

Γείωση σε παλιά πολυκατοικία – Η σημειακή γείωση είναι μια μέθοδος σύνδεσης της ηλεκτρολογικής εγκατάστασης με το έδαφος, μέσω ράβδου ή ηλεκτροδίου. Ο στόχος της είναι να κατευθύνει το ρεύμα βραχυκυκλώματος ή υπερφόρτωσης με ασφάλεια στο έδαφος, προστατεύοντας τους ενοίκους από ηλεκτροπληξία και τις συσκευές από βλάβες.
Σε αντίθεση με πιο σύνθετα συστήματα, η σημειακή γείωση εφαρμόζεται μεμονωμένα σε κάθε κτίριο ή ακόμα και σε κάθε διαμέρισμα, αποτελώντας μια αξιόπιστη λύση σε παλιές πολυκατοικίες.

Γιατί είναι απαραίτητη στις παλιές πολυκατοικίες

Πολλά κτίρια που χτίστηκαν πριν από τη δεκαετία του ’80 δεν είχαν τις προδιαγραφές ασφαλείας που απαιτούνται σήμερα. Συχνά, η γείωση είτε απουσιάζει, είτε είναι φθαρμένη ή ανεπαρκής. Αυτό αυξάνει τον κίνδυνο:

• ηλεκτροπληξίας από συσκευές με φθαρμένα καλώδια,
• πυρκαγιάς από σπινθήρες ή βραχυκυκλώματα,
• ζημιών σε ηλεκτρικές και ηλεκτρονικές συσκευές από υπερτάσεις.

Η εγκατάσταση σημειακής γείωσης σε παλιά κτίρια είναι μια επένδυση στην ασφάλεια των ενοίκων και την προστασία της περιουσίας.

Ο κανονισμός ΕΛΟΤ 60364 και οι απαιτήσεις

Ο σύγχρονος κανονισμός ΕΛΟΤ 60364 καθιστά υποχρεωτική την ύπαρξη σωστής γείωσης σε κάθε ηλεκτρολογική εγκατάσταση.
Η συμμόρφωση με τον κανονισμό δεν είναι μόνο θέμα ασφάλειας αλλά και νομική υποχρέωση. Ο ιδιοκτήτης ή ο διαχειριστής της πολυκατοικίας οφείλει να μεριμνά ώστε η εγκατάσταση να διαθέτει κατάλληλη γείωση, ενώ κάθε νέα ΥΔΕ (Υπεύθυνη Δήλωση Εγκαταστάτη) απαιτεί τον έλεγχο της γείωσης.

Πότε πρέπει να κάνετε έλεγχο ή αναβάθμιση

Συμβουλευτείτε αδειούχο ηλεκτρολόγο εάν παρατηρήσετε:

• μικρά «τσιμπήματα» ή ηλεκτρικά σοκ όταν αγγίζετε συσκευές,
• τρεμόπαιγμα στα φώτα (flickering),
• συχνές καμένες ασφάλειες ή διακοπές στον πίνακα,
• υγρασία ή φθορά κοντά στον ηλεκτρολογικό πίνακα,
• ανακαινίσεις ή αλλαγές καλωδίωσης χωρίς πρόσφατο έλεγχο γείωσης.

Ο τακτικός έλεγχος βοηθά να εντοπιστούν προβλήματα πριν εξελιχθούν σε σοβαρούς κινδύνους.

Διαδικασία εγκατάστασης σημειακής γείωσης

Η εγκατάσταση γίνεται αποκλειστικά από αδειούχο ηλεκτρολόγο και περιλαμβάνει:

1. Διάνοιξη σημείου στο έδαφος και τοποθέτηση ράβδου ή ηλεκτροδίου.
2. Σύνδεση με κατάλληλο χαλκοσωλήνα ή καλώδιο γείωσης.
3. Έλεγχο της αντίστασης γείωσης με ειδικά όργανα μέτρησης.
4. Σύνδεση της γείωσης με τον ηλεκτρολογικό πίνακα του κτιρίου ή του διαμερίσματος.

Η διαδικασία είναι γρήγορη και το κόστος εξαρτάται από την κατάσταση του κτιρίου και τα υλικά που θα χρησιμοποιηθούν.

Οφέλη για την ασφάλεια και την αξία του ακινήτου

Η τοποθέτηση σημειακής γείωσης σε παλιές πολυκατοικίες προσφέρει πολλαπλά οφέλη:

• Προστατεύει τους ενοίκους από ηλεκτροπληξία.
• Μειώνει τον κίνδυνο πυρκαγιάς.
• Αυξάνει τη διάρκεια ζωής ηλεκτρικών συσκευών.
• Διασφαλίζει τη συμμόρφωση με τη νομοθεσία.
• Αναβαθμίζει την αξία του ακινήτου.

Γιατί να επιλέξετε το electrologos365.gr

Στο electrologos365.gr αναλαμβάνουμε ελέγχους και εγκαταστάσεις σημειακής γείωσης σε παλιές πολυκατοικίες σε όλη την Αθήνα.

• Διαθέτουμε αδειούχους ηλεκτρολόγους με πολυετή εμπειρία.
• Χρησιμοποιούμε πιστοποιημένα υλικά και σύγχρονες μεθόδους.
• Παρέχουμε πλήρη τεκμηρίωση και έκδοση ΥΔΕ.
• Ανταποκρινόμαστε άμεσα σε κάθε βλάβη ή αίτημα.

Συμπέρασμα

Η σημειακή γείωση δεν είναι πολυτέλεια αλλά αναγκαιότητα για κάθε παλιά πολυκατοικία. Εξασφαλίζει την ασφάλεια, προστατεύει το κτίριο και τις συσκευές, και σας φέρνει σε πλήρη συμμόρφωση με τον ΕΛΟΤ 60364.

📞 Καλέστε μας σήμερα στο 2103300001 για έλεγχο ή εγκατάσταση σημειακής γείωσης στον χώρο σας.